Abteilungsleitung, Strateisches Baumanagement sowie Ökologischer Gebäudebetrieb (m/w/d)

Kennziffer: ZUV-398/26 Veröffentlicht: 30.09.2026 Beginn: frühestmöglich, unbefristet Vergütung: Außertarifliches Gehalt Umfang: 100 % Arbeits­zeit, Teilzeit­beschäf­tigung ist ggf. möglich Bewerbungs­frist: 28.10.2026 Abteilungsleitung, Strategisches Baumanagement sowie Ökologischer Gebäudebetrieb (im Tandem) (d/m/w) ZUV – Zentrale Universitätsverwaltung, Abteilung IV Gebäude- und Dienstemanagement Über uns Gestalten Sie mit uns die TU Berlin und das neue Berlin! An der Technischen Universität Berlin arbeiten rund 7.000 Mitarbeitende mit ca. 30.000 Studierenden in exzellenter Forschung und Lehre zusammen. Dafür betreiben wir über 100 komplexe Wissenschaftsbauten mit insgesamt ca. 660.000 m² Bruttogeschossfläche. Mehr als 60 % der Gebäude stehen als Einzeldenkmal unter Schutz, die Bausubstanz reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück, der überwiegende Teil entstand jedoch nach dem Zweiten Weltkrieg. Über lange Zeit wurden notwendige Instandhaltungsmaßnahmen nicht durchgeführt – Versäumnisse, mit denen wir heute zu kämpfen haben, bis hin zu Gebäudeschließungen. Wir vollziehen deshalb einen Strategiewechsel: Stärkung der bestehenden Gebäude und Infrastrukturen bei gleichzeitigem Fokus auf nachhaltige Entwicklung im Sinne einer „TU Berlin in planetaren Grenzen“. Die Abteilung IV – Gebäude- und Dienstemanagement setzt dafür gemeinsam mit der Hochschulleitung einen bereits begonnenen Prozess der organisatorischen Neuausrichtung konsequent fort. Im Rahmen dieser strategischen und operativen Neuausrichtung suchen wir: die Leiterin oder den Leiter (d/m/w) der Abteilung IV – Gebäude- und Dienstemanagement (AT 1) im Tandem, mit einem der beiden folgenden Schwerpunkte: Strategisches Baumanagement Ökologischer Gebäude­betrieb Wir planen, die künftige Abteilungsleitung im Tandem mit diesen beiden Schwerpunkten zu besetzen. Neben der gemeinsamen Leitung der Gesamtabteilung übernehmen Sie die Leitung des Ihrem Schwerpunkt entsprechenden Fachreferats. Wir freuen uns über Ihre Bewerbung als Tandem, als Einzelbewerbung für einen der beiden Schwerpunkte (zur Bildung eines Tandems) oder – falls Sie beide Expertisen mitbringen – als Einzelperson für die alleinige Leitung. Ihre Aufgaben Zu Ihren Aufgaben gehören: die gemein­same Leitung der Abteilung IV, die Leitung eines der beiden Referate (Schwerpunkt Strategisches Baumanagement bzw. Ökologischer Gebäude­betrieb), die konzeptionelle, strategische und operative Verantwortung für Planung, Errichtung und Betrieb ressourcen­schonender Gebäude der TU Berlin, die Hochschul­standort­entwicklungs­planung, die Entwicklung und Umsetzung strategischer Konzepte zur Optimierung von Gebäude­bedarf, ‑nutzung und ‑entwicklung unter funktionalen, ökologischen und wirtschaftlichen Gesichts­punkten, die Planung und Bewirtschaftung der Budgets für Bau, Instand­haltung und ökologischen Betrieb des Gebäudeportfolios, die planerische, operative und budgetäre Verantwortung für Instand­haltungs- und Baumaßnahmen sowie die Weiterent­wicklung des Facility-Managements sowie der Bau- und Gebäude­technik im Sinne eines nachhaltigen Gebäude­managements. Ihr Profil Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Master, Diplom) in Architektur, Bauingenieurwesen, Wirtschaft oder einer vergleichbaren technischen Fachrichtung sowie langjährige Erfahrung in den oben genannten Aufgabenbereichen – oder Sie haben sich gleichwertige Fähigkeiten durch entsprechende langjährige Berufspraxis angeeignet. Sie verfügen über Führungserfahrung im öffentlichen Dienst bzw. komplexer öffentlicher Bauprojekte oder vergleichbarer Organisationen. Zudem verfügen Sie über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift. Darüber hinaus wünschen wir uns von Ihnen: Ausdauer, ein ausgeprägtes Gespür für Dringlichkeit und angemessene Priorisierung, Gestaltungs­willen, Mut und Augenmaß, nachweisbare Erfahrung und Erfolge darin, scheinbar Unvereinbares produktiv zu vereinen – etwa funktionale und gebäude­technische Komplexität und Ökologie, korrekte administrative Verfahren und Geschwindigkeit, enge Budgets und überzeugende Gebäude­performanz, Souveränität im Umgang mit CAFM, LHO (Landes­haushalts­ordnung) oder der Allgemeinen Anweisung für die Vorbereitung und Durch­führung von Bauaufgaben Berlins sowie eine gehörige Portion Pragmatismus, echtes Interesse an Ihren Mitarbeitenden und allen Menschen an unserer Universität, Kritik‑ und Dialog­fähigkeit, Humor, Optimismus, Rückgrat und Realismus, positive Erfahrungen in der öffent­lichen Verwaltung, für den Schwerpunkt Strategisches Baumanagement: die Bauvorlage­berechtigung nach § 65 BauO Berlin, gute Englisch­kenntnisse. Hinweis zum Tandem-Modell Wir verstehen Führung im Tandem nicht als geteilte Hierarchie, sondern als gemeinsame Gestaltungsaufgabe auf Augenhöhe. Die konkrete Ausgestaltung Ihres Zusammenarbeitsmodells entwickeln Sie im Tandem selbst – mit klaren, eigenverantwortlich definierten Zuständigkeiten und Rollen, die Doppelarbeit und Unklarheiten vermeiden. Dabei bringen Sie Ihre jeweilige fachliche Expertise aus Ihrer Rolle heraus ein und ringen gemeinsam um die jeweils beste Lösung – nicht im Sinne von Konkurrenz oder Statusfragen, sondern als gegenseitige fachliche Befruchtung mit dem Ziel bestmöglicher Ergebnisse. Diesem Führungsverständnis folgend soll der gesamte Bereich künftig weniger hierarchisch, sondern fachlich fundiert, transparent und im Dialog geführt werden – auch die Steuerung und Weiterentwicklung der Abteilung gestalten Sie gemeinsam mit Ihren Mitarbeitenden. Wir bieten ein unbefristetes Arbeits­verhältnis an einer der führenden Universitäten mit Menschen, die Ihnen mit vielfältigen gebäude­bezogenen Anliegen begegnen werden, einen ausgeprägten operativen und strategischen Handlungs­spielraum, ein Team von aktuell 150 fachlich hochqualifizierten und motivierten Mitarbeitenden, das bewiesen hat, hochkomplexen Aufgaben und Krisen gewachsen zu sein, die enge Zusammen­arbeit mit dem Vizepräsidenten für Campus­entwicklung und Nachhalti...